„DVARIŠKIŲ ALĖJA“

 

… TAI NAUJAS, ŠIUOLAIKIŠKOS ARCHITEKTŪROS 28 INDIVIDUALIŲ NAMŲ KVARTALAS ŠALIA NUOSTABIŲ MIŠKŲ, EŽERŲ IR AKTYVAUS POILSIO VIETŲ MOLĖTŲ PLENTE.

GYVENVIETĖS PRIVALUMAI

Saugumas

“Dvariškių” gyvenvietė apsupta tvora, o teritorija visą parą stebima vaizdo kameromis.

Kokybiška statyba

Ilgametė individualių namų projektų vystymo patirtis.

Vidaus apdaila

Viduje atlikta pilna dalinė apdaila. Galimybė įrengti namus iki rakto.

Komunikacijos

Įrengtos visos komunikacijos: elektra, nuotekos, vandentiekis.

Keliai

Iki gyvenvietės nutiestas asfaltuotas kelias.

Gerbūvis / Teritorija

Išklotos trinkelės, pasodinta dekoratyvinė veja, įrengtos terasos bei lauko židinys.

Laisvalaikis

Šalia nuostabūs ežerai, parkas, pramogų kompleksas, restoranai, pirtys, žirgynas.

Infrastruktūra

Patogus susisiekimas, dviračių takai, mokyklinis ir visuomeninis transportas.

DAUGIAU INFORMACIJOS APIE PROJEKTĄ

Modernios architektūros gyvenamųjų namų projektas

“Dvariškių Alėjoje”  suprojektuoti keturių skirtingų tipų individualūs namai, kuriuos mes sukūrėme specialiai šiai vietovei.

  • Mažaaukštė statyba: visi namai yra vieno aukšto – vis daugiau gyventojų renkasi šį patogesnį gyvenimo būdą
  • Statomų namų plotai – nuo 120 kv.m  iki 133 kv.m
  • Name suplanuoti 4-5 kambariai. Galimos vidinių pertvarų korekcijos pagal pirkėjo pageidavimus
  • Terasos – prie kiekvieno namo bus įrengtos lauko terasos
  • Židiniai- įrengta vieta vidaus bei lauko židiniams
  • Garažai – prie kiekvieno namo yra garažas 1 arba 2 automobiliams.
  • Vidaus išplanavimą bei apdailos lygį galite rinktis patys

Į namo, su pilna daline apdaila, kainą įskaičiuota:

  • pilna namo išorės apdaila- pagal architektūrinės dalies brėžinius klinkerio plytelės/ medis,  stogo danga – bituminės čerpelės;
  • įvestos komunikacijos: vanduo (giluminis gręžinys), kanalizacija, elektros įvadas (5 kW);
  • elektra, vandentiekis, kanalizacija išvedžiota pagal numatytą projektą;
  • vidaus pertvaros įrengtos pagal numatytą projektą;
  • tinkuotos vidinės lauko sienos;
  • sumontuoti kokybiški langai: su 3 stiklų paketais;
  • įrengtas grindinis šildymas su atskirai reguliuojamomis zonomis;
  • išlygintas sklypo reljefas, pasodinta dekoratyvinė veja;
  • Įėjimo į namą durys ( šarvuoto tipo su 2 spynomis )

Kainos nuo 137000 €

Namas, Žemės sklypas , Pilna dalinė apdaila, Gerbūvis

Kainos  nuo 137’000 Eur

Gyvenvietėje parduodami 4 skirtingų tipų namai, todėl Jūsų pasirinkto namo  kaina priklausys nuo:

  • žemės sklypo ploto;
  • pasirinkto namo tipo;
  • įrengimo lygio;

Jums pageidaujant, galime įrengti namus ” iki rakto ”

Apdailos samatą skaičiuojame pagal Jūsų poreikius.

Bendradarbiaujame su visais bankais, namai finansuojami iki 85%.

Teritorija, Gerbūvis, Aplinka

Pilnai sutvarkyta gyvenvietės teritorija:

  • visi vidiniai keliai ir privažiavimas prie namo iškloti trinkelėmis;
  • pasodinta dekoratyvinė veja;
  • įrengtos saugos stebėjimo video kameros;
  • apšvietimas;

Projekto apylinkėse netrūksta pramogų, gyvenvietė vystoma šalia HBH pramogų komplekso, tad čia galėsite:

  • skaniai pavalgyti, nes yra net 3 ( TRYS) restoranai vienas šalia kito;
  • pasikaitinti  pirčių komplekse;
  • surasite aktyvias pramogas sau ir vaikams;
  • trokštantiems ramybės – netoliese yra miškas su pasivaikščiojimo takais;
  • “Dvariškių alėją” supa du ežerai;

NAMO ĮSIGIJIMO, ATSISKAITYMO TVARKA:

  1. išsirenkate Jums patinkantį sklypą su jam priskirtu namo projektu;
  2. sudarome preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį, sumokate pradinį įnašą .
  3. po statybų darbų baigimo bei namo pridavimo Jums statinys registruojamas registrų centre ;
  4. pasirašome pagrindinę Jūsų namo ir sklypo pirkimo-pardavimo sutartį notarų biure;
  5. galutinai atsiskaitote po namo įsigijimo pagal notarinės sutarties sąlygas.
  6. jums perduodami namo dokumentai ir įteikiami raktai.
  7. švenčiate įkurtuves naujuose namuose.

STATYBŲ TRUKMĖ IR GARANTIJOS

Numatyti  statybų terminai:

  • projekto pradžia 2017-IV ketvirtis
  • projekto statybų pabaiga 2018 – IV ketvirtis
  • statybos vykdomos nuo Molėtų plento link „Dvariškių“ gyvenvietės;
  • Jūsų pasirinktas sklypas ir jam priskirtas namo projektas bus pradėtas ir užbaigtas statyti greičiau nei kiti, gavus pradinį įnašą ir pasirašius sutartį;

Visiems darbams yra suteikiamos numatytos LR garantijos:

  • paslėptiems darbams – 10 metų;
  • matomiems darbams – 5 metai;
  • visi namai yra apdraudžiami statybų periodui.

GALERIJA

TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS

STATYBOJE NAUDOJAMŲ MEDŽIAGŲ IR ĮRENGIMŲ APRAŠYMAS
  • PAMATAI

    Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas apšiltintas iš vidaus 5 cm, išorės 15 cm ekstrudiniu polistireninu (XPS).

    IŠORINĖS SIENOS

    Namo laikančiosios konstrukcijos – mūrinės sienos, pagal konstrukcinės dalies darbo brėžinius. Fasado apšiltinimas – 20 cm neoporu . Fasado apdaila – kelių tipų, pagal architektūrinės dalies brėžinius-  klinkerio plytelės, medis.

    STOGAS

    Stogas – šlaitinis. Stogo danga – bituminės čerpelės. Pagrindinės stogo laikančios konstrukcijos – medinės impregnuotos gegnės. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir išoriniai lietvamzdžiai. Stogo  apšiltinimas 30 cm akmens vatos sluoksniu.

    LANGAI IR PALANGĖS

    Namuose įstatyti plastikinių profilių langų rėmai su  trijų stiklų paketais. Vidinės palangės neįrengiamos.

    DURYS

    Įėjimo į namą – šarvuoto tipo su dviem užraktais. Vidinės namo durys neįrengiamos.

    GRINDYS

    Smėlbetonio grindys

    VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS

    Pertvaros – dvigubo gipso kartono, užpildytos akmens vata.

    Perdanga

    Medinė

    ŠILDYMAS

    Numatytas šilumos siurblys. ( Siurblys į bendrą namo kainą neįskaičiuotas )

    Įrengtas grindinis šildymas su atskirai reguliuojamomis zonomis.

    VĖDINIMAS

    Oro pritekėjimas į patalpas natūralus. Natūraliam oro ištraukimui įrengiami ortakiai san. mazguose. Įrengiamas ortakis gartraukiui virtuvėje. Patalpose esančios horizontalios ortakių dalys neaptaisomos, ventiliacijos grotelės neįrengiamos. Kiekvienas ortakis yra atskiras kanalas ir į bendrą sistemą nejungiamas.

    VANDENTIEKIS

    Kvartale įrengti vandens gręžiniai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki virtuvės patalpos ir būsimų sanitarinių mazgų patalpų. Santechniniai prietaisai nestatomi.

    NUOTEKOS

    Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki virtuvės patalpos ir būsimų sanitarinių mazgų patalpų.

    ELEKTRA

    Įrengta elektros instaliacija iki 100 taškų.

    Įrengiama elektros apskaita. Namo viduje įrengiamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas pagrindinis automatinis saugiklis. Pardavėjas turi teisę įrengti laikiną skaitiklį kotedžui sunaudojamos elektros energijos apskaitai (bet ne ilgiau kaip iki pastato pripažinimo tinkamu naudoti dienos). Pastovų namo elektros skaitiklį AB LESTO įrengia pagal atskirą namo savininko prašymą sudarius elektros tiekimo sutartį. Projekte numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai. Įgyvendinant projektą elektros tiekėjas gali keisti sprendimą dėl skaitiklių tipo.

    TERASOS

    Įrengiamos impregnuoto medžio terasos.

APLINKOS TVARKYMO DARBAI

Atliekami visi aplinkos gerbūvio tvarkymo darbai.  Trinkelių danga, apželdinimas, apšvietimas, įrengtos vietos lauko židiniams. Kiti aplinkos elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Kvartalo teritorija aptveriama tvora, įvažiavimui į teritoriją įrengiami automatiniai  vartai bei vaizdo stebėjimo kameros.

NAMŲ TIPAI

INamo tipas

133.25 m2


Svetainė + virtuvė 37.30 m2
Kambarys 13.22 m2
Kambarys 11.43 m2
Kambarys 9.94 m2
Holas 9.51 m2
Vonia 6.72 m2
Tambūras 4.52 m2
Garažas 36.00 m2
Viso 133.25 m2

IINamo tipas

132.52 m2


Svetainė + virtuvė 33.54 m2
Kambarys 15.30 m2
Kambarys 13.35 m2
Kambarys 8.16 m
Holas 9.61 m2
Vonia 8.00 m2
Tambūras 3.20 m2
Garažas
 36.00 m2
Viso 132.52 m2

IIINamo tipas

120.05 m2


Svetainė + valgomasis 37.30 m2
Virtuvė 11.49 m2
Kambarys 14.95 m2
Kambarys 11.09 m2
Kambarys 9.42 m2
Vonia 5.20 m2
Tambūras 6.56 m2
Garažas 19.20 m2
Viso 120.05 m2

IVNamo tipas

129.5 m2


Svetainė 31.40 m2
Virtuvė 11.98 m2
Kambarys 13.10 m2
Kambarys 11.86 m2
Vonia 6.49 m2
Tambūras 5.88 m2
Drabužinė (x2) 4.49 m2
Garažas 24.00 m2
Viso 120.05 m2

KAINOS / SKLYPAI

DVARIŠKIŲ ALĖJA ŽEMĖLAPYJE

Parduotuvės
  • „Iki” 2km
  • „Rimi”
  • „Norfa”

SUSISIEKIME