Pavilnio 15

 
„PAVILNIO 15“ – tai penkiolikos blokuotų namų kvartalas Vilniuje, Pavilnio rajone, vos 5 km iki sostinės Senamiesčio.

PARDUODAMŲ NAMŲ SĄRAŠAS

Pavadinimas Plotas Kaina Būsena Planas
Nr. 1 84,41 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 2 92,20 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 3 85,55 116000 Laisvas Atsisiųsti
Nr. 4 84,67 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 5 87,91 0 Rezervuotas Atsisiųsti
Nr. 6 91,31 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 7 77,68 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 8 86,79 114000 Laisvas Atsisiųsti
Nr. 9 91,32 117000 Rezervuotas Atsisiųsti
Nr. 10 71,94 105500 Laisvas Atsisiųsti
Nr. 11 85,75 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 12 78,83 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 13 84,68 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 14 91,91 0 Parduotas Atsisiųsti
Nr. 15 90,78 0 Parduotas Atsisiųsti

GYVENVIETĖS PRIVALUMAI

Privatumas

Namai suprojektuoti taip, kad kiekvienas turėtų savo privačią teritoriją uždarą nuo kitų akių.

Saugumas

“Pavilnio 15” teritorija aptverta, įvažiavimui įrengti automatiniai vartai.

Kokybiška statyba

Mūriniai, gerai apšiltinti namai su gera garso bei šilumos izoliacija.

Komunikacijos

Atvestos komunikacijos: elektra, nuotekos, vandentiekis, dujos.

Keliai

Namus pasieksite bet kokiu oru. Patogus privažiavimas.

Gerbūvis / Teritorija

Išklotos trinkelės, pasodinta dekoratyvinė veja, įrengtos terasos.

Vieta

Projektas nuo miesto centro nutolęs vos 5 km.

Infrastruktūra

Patogus susisiekimas, dviračių takai, mokyklinis ir visuomeninis transportas.

DAUGIAU INFORMACIJOS APIE PROJEKTĄ

Modernios architektūros gyvenamųjų namų projektas

Jūsų kiemas - tik Jums!

Projekto išskirtinę architektūrinę idėją padėjo sukurti architektas Remigijus Putinas, suteikiant kiekvienam vienbučiui namui kuo daugiau privatumo.

Buvo pasirinkta tokia išplanavimo struktūra, kuri leistų kiekvienam namui turėti savo, nors ir nedidelę, bet privačią teritoriją, kurioje būsimi naujakuriai galėtų leisti savo laisvalaikį.

Kiemeliai suprojektuoti taip, kad gretimo gyvenamojo namo gyventojai negalėtų stebėti kas vyksta kaimynų kieme.

TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS

BENDRA INFORMACIJA
  • Adresas: Tolimosios 4-oji g. 19, Pavilnys, Vilniaus m.
  • Kaina: nuo 104’000 Eur
  • Bendras plotas: nuo 72 m2
  • Sklypo plotas: nuo 1,80 a
  • Kambarių skaičius: 4 – 5
  • Aukštų skaičius: 2
  • Statybos metai: 2016 -2017m.
  • Namo tipas: mūrinis
  • Kitos patalpos: Kiekvienam kotedžui priklauso privati terasa, yra galimybė namus sujungti, taip gaunant daugiau ploto ir daugiau privatumo.
KOMUNIKACIJOS:
  • Elektra: kiekvienam kotedžui po 10 kW (yra galimybė didinti)
  • Šildymas: Pasirinktinai
  • Dujos: yra prijungtos
  • Vandentiekis: Artezinis gręžinys
  • Kanalizacija: vietiniai valymo įrenginiai
PAMATAI

Poliniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Rostverkas apšiltintas iš vidaus 10 cm, išorės 15 cm ekstrudiniu polistireninu (XPS).
IŠORINĖS SIENOS
Namo laikančiosios konstrukcijos – keraminių blokelių, pagal konstrukcinės dalies darbo brėžinius. Fasado apšiltinimas – 20 cm polistireniniu putplasčiu (EPS). Fasado apdaila – kelių tipų, pagal architektūrinės dalies brėžinius, dominuoja klinkerio plytelės.

STOGAS

Stogas – šlaitinis. Stogo danga – plieninė skarda. Pagrindinės stogo laikančios konstrukcijos – medinės impregnuotos gegnės. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir išoriniai lietvamzdžiai. Stogo šlaitai apšiltinami 30 cm mineralinės vatos sluoksniu: 25 cm pusiau kieta mineraline vata ir 5 cm kieta mineraline vata. Lubų apdaila neįrengiama.

LANGAI IR PALANGĖS

Kotedžuose įstatyti ne mažiau kaip 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais. Bent vienas langas patalpoje varstomas dviem kryptimis. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos.

DURYS

Įėjimo į kotedžą – šarvuoto tipo su dviem užraktais. Vidinės kotedžo durys neįrengiamos.

GRINDYS

Primame aukšte – armuotos betono grindys: sutankintas smėlis, hidroizoliacijos sluoksnis, C25/30 klasės betonas, kurio storis 7 cm, armuotas tinkleliu ø 4, 150×150 mm. Antrame aukšte – gelžbetonės arba monolitinės perdangos plokštės paviršiaus grindys. San. mazguose armuotas betono sluoksnis neįrengiamas.

VIDINĖS SIENOS IR PERTVAROS

Atitvaros tarp kotedžų – mūrinės, keraminių blokelių, tinkuotos. Pertvaros – dvigubas gipso kartonas, užpildytas akmens vata.

PERDANGOS IR LUBOS

Perdangos – monolitinės arba surenkamos iš gelžbetoninių perdangos plokščių, vietomis galimi monolitiniai gelžbetonio ruožai. Lubos netinkuotos, vagos tarp plokščių neužtaisomos (rustai neformuojami). Kotedžo patalpų aukštis ne mažesnis nei 2,80 m.

LAIPTAI

Įrengiami monolitiniai laiptai.

ŠILDYMAS

Šildymo sistema neįrengta. Pagal projekta numatytas dujinis šildymas. Dujų įvadas atvedamas iki pastato iš lauko pusės, ties suplanuota katilo pakabinimo vieta pastato viduje. Įrengiamas kaminas (dūmtraukis) dujų katilui.

VĖDINIMAS

Oro pritekėjimas į patalpas natūralus. Natūraliam oro ištraukimui įrengiami ortakiai san. mazguose. Įrengiamas ortakis gartraukiui virtuvėje. Patalpose esančios horizontalios ortakių dalys neaptaisomos, ventiliacijos grotelės neįrengiamos. Kiekvienas ortakis yra atskiras kanalas ir į bendrą sistemą nejungiamas.

VANDENTIEKIS

Kvartale įrengtas bendras vandens gręžinys. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki virtuvės patalpos ir būsimų sanitarinių mazgų patalpų. Pirkėjui paliekama galimybė savarankiškai atlikti vamzdžių atvedimą ir pajungimą prie santechninių prietaisų. Santechniniai prietaisai nestatomi.

NUOTEKOS

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki virtuvės patalpos ir būsimų sanitarinių mazgų patalpų. Pirkėjui paliekama galimybė savarankiškai atlikti vamzdžių atvedimą ir pajungimą prie santechninių prietaisų.

ELEKTRA

Įrengiama elektros apskaita. Kotedžo viduje įrengiamas elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas pagrindinis automatinis saugiklis. Pardavėjas turi teisę įrengti laikiną skaitiklį kotedžui sunaudojamos elektros energijos apskaitai (bet ne ilgiau kaip iki pastato pripažinimo tinkamu naudoti dienos). Pastovų kotedžo elektros skaitiklį AB LESTO įrengia pagal atskirą kotedžo savininko prašymą sudarius elektros tiekimo sutartį. Projekte numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai. Įgyvendinant projektą elektros tiekėjas gali keisti sprendimą dėl skaitiklių tipo.

TERASOS

Terasos įrengiamos, naudojama impregnuota pušis.

APLINKOS SUTVARKYMAS

Atliekami aplinkos tvarkymo darbai. Vaikų žaidimo aikštelė įrengta bendro naudojimo sklypo teritorijoje. Asfaltbetonis, trinkelių danga, apželdinimas, kiti aplinkos elementai įrengiami pagal gen. plano dangų ir apželdinimo projektą. Kvartalo teritorija aptveriama segmentine tvora, įvažiavimui į teritoriją įrengiami automatiniai sumdomi vartai.

GALERIJA

PAVILNIO 15 ŽEMĖLAPYJE

  • Pavilnio pagrindine mokykla
  • Vilnies pagrindine mokykla
  • Darželis Bebenčiai
  • Darželis Žiogelis
  • Gurių stotelė
  • Pavilnio sodų stotelė
  • Parduotuvė IKI
  • Restoranas Tores Bravoras

SUSISIEKIME